Проектирование и строительство многоквартирных жилых домов

В зависимости от планируемой этажности здания и целей заказчиков, проектирование многоквартирного жилого дома может быть и коммерческим подрядным проектом, и расширенным вариантом индивидуального проектирования по запросу нескольких совладельцев. И в том, и в другом случае конструкторы и архитекторы СК ПрофЛидер готовы выполнить весь цикл работ по архитектурному и инженерному проектированию как самого дома, так и прилегающих территорий

Существует два основных подхода к строительству и проектированию многоквартирных домов, которые отличаются уровнем инвестиций. Речь идет о таких задачи, как:

  • проектирование малоэтажных жилых домов и комплексов, которые могут быть представлены простыми сблокированные дома на 2 семьи — двутелами, а также малоэтажными многосекционными домами — таунхаусами. Этот вариант строительства многоквартирных жилых домов очень популярен на Западе, и получает все большее распространение пригородной застройки украинских мегаполисов;
  • проектирование многоэтажных жилых домов с набором квартир различной планировки и площади, рассчитанных на владельцев с разным уровнем дохода и составом семьи — классический вариант строительства домов в городской застройке. В случае многоэтажного строительства проект должен пройти государственную экспертизу и независимую экспертную оценку на предмет возможных рисков и рентабельности строительства.

 

Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов

 

В последние годы все большей популярностью стало пользоваться приобретение загородного участка земли несколькими собственниками и оформление ее в коллективную собственность. Такой подход позволяет спроектировать и построить на участке сблокированный или многосекционный жилой дом с выделением каждому владельцу своего участка земли.

Совместное проектирование и строительство дуплексов и таунхаусов дает возможность существенно снизить затраты на возведение дома и покупку земельного участка по сравнению со строительством индивидуальных коттеджей. А также позволяет уменьшить коммунальные расходы (например, за счет совместного отопления) и повысить уровень безопасности жителей.

Проектирование малоэтажного многоквартирного дома обычно выполняется не отдельными секциями, а в виде здания вполне с общими фасадными и ландшафтными решениями, однако с возможностью индивидуального проектирования отдельных квартир и внутренних помещений.

Проектирование многоэтажных многоквартирных жилых домов

Проект многоэтажного многоквартирного дома независимо от класса здания и уровня комфорта квартир (элит, бизнес, стандарт или эконом) обязательно должен соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм и норм безопасности жилья, а также отвечать экономическим запросам будущих владельцев. Это касается и конструктивной прочности и огнестойкости сооружения, и соответствия проекта климатическим условиям, и надлежащего качества проектирования общего пространства дома, и проектирование инженерных систем и многое другое.

Кроме того, имея достаточный опыт проектирования зданий различного назначения, специалисты СК ПрофЛидер готовы не только разработать архитектурные и рабочие проекты многоэтажного многоквартирного дома с соблюдением всех норм проектирования, но и сопроводить их полномасштабным проектом реконструкции и застройки прилегающей территории.

Кроме разработки проектов жилых площадей — квартир типового или свободной планировки — обычно требуется проектирование и строительство административного (офисной) части здания, подземной или наземной автостоянки, прилегающего детского сада, магазинов, спортивных комплексов и т.д.

Заказать услугу

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение