Продажа земли в Горном Алтае

 

Расположен в туристической зоне Республики Алтай, между с. Черемшанка, п. Манжерок.

 

От нового Айского моста 6 минут на автомобиле. До Манжерока 5 минут.

 

Лес на участке березы, сосны.В доступности аэропорт, г. Горно-Алтайск, с. Майма, Горнолыжный комплекс Манжерок, озеро Манжерокское, Развитая инфраструктура.

 

Участок ровный, рядом ЛЭП, до реки Катунь около 100 метров.

 

Соседние участки переведены под строительство дач, ИЖС, для строительства культурно-развлекательного комплекса.

 

Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

 

Ранее предлагаемый участок принадлежал Россельхозакадемии РФ, небольшая арендная плата (около 800 рублей ежегодно), долгосрочный договор аренды с Минприроды Республики Алтай до 2062 года.

 

По истечении 3 лет владения у арендатора участка возникает преимущественное право выкупа в собственность по 15 % кадастровой стоимости участка.

 

Кадастровый номер 04:01:011701:1028

 

Расположен в туристической зоне Республики Алтай, с. Черемшанка (2 км.) , п. Манжерок (6 км.) меду Чуйским трактом и Катунью, ЛЭП, согласовано проведение газопровода вдоль чуйского тракта.

 

В шаговой доступности аэропорт, Горнолыжный комплекс Манжерок, озеро Манжерокское. Развитая инфраструктура.

 

Участок ровный, на границе участка чистейший родник — Источник Черемшанский, располагается за селом Черемшанка, на 464 км Чуйского тракта, справа.

 

Его можно узнать по расширению дороги, где оборудовано место для стоянки автомобилей.

 

Является первым подземным родником на пути Горный Алтайск — Ташанта у Чуйского тракта.

 

С 1978 года Черемшанский родник зачисляется к памятникам природы.

 

Благодаря своим лечебным свойствам, а также мягкому климату, родник очень популярный туристический объект, который активно посещается туристами круглый год.

 

Назначение участка под дачное строительство (СНТ-2).